売地 宇都宮市 上金井町 住宅用地

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価格 450万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩11700ｍ
所在地 栃木県宇都宮市上金井町
土地面積 公簿 474.00㎡ 坪数 143.38坪 坪単価 3.14万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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宇都宮ＩＣより北東２ｋｍに位置する静かな立地の物件です。住宅の建築には申請地の町又は隣接する町の調整区域に通算１５年以上居住している方が対象になります。ご質問等ございましたらお気軽にご連絡下さい。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩11700ｍ
    その他交通 -
    所在地 栃木県宇都宮市上金井町
    物件種目 売地
    価格 450万円 坪単価 3.14万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考 法令等制限：都市計画法34条14号許可申請
    都市計画法第３４条１４号許可条件（申請地の町又は隣接大字に通算１５年以上の居住者対象）
    土地面積 公簿 474.00㎡ 坪数 143.38坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：３方道路　西4.7m 公道 接面13.8m　北2.7m 公道 接面34.4m　東2.0m 公道 接面25.1m 地目 山林
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6966987267 管理番号 -
    情報公開日 2018/11/10 次回更新予定日 2024/04/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)パースハウジング

    交通：
    ＪＲ東北本線／宇都宮　徒歩5分
    住所：
    栃木県宇都宮市宿郷１丁目１９番１７号　
    TEL：
    028-612-5977
    FAX：
    028-612-5978
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（３）第４８６５号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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